Prezzi delle case a Roma: boom nei quartieri centrali, Prati e Nomentano in testa
I dati pubblicati da la Repubblica (fonte) il 13 maggio 2025 fotografano un trend chiaro: i prezzi delle case nei quartieri centrali di Roma stanno salendo, trainati dalla domanda crescente e dalla scarsità di immobili di qualità.
Vendere casa a Prati, Nomentano o San Giovanni oggi è più conveniente che mai
Il mercato immobiliare romano sta vivendo una nuova fase di fermento, soprattutto nei quartieri centrali e semicentrali. Secondo quanto riportato da la Repubblica il 13 maggio 2025 (fonte), i prezzi delle abitazioni in zone come Prati, Nomentano, Garbatella, Prenestina e San Giovanni sono tornati a salire in modo significativo.
Questa tendenza è una grande opportunità per chi possiede un immobile nei quartieri centrali: vendere oggi può significare ottenere il massimo del valore.
Vediamo nel dettaglio cosa sta accadendo e perché chi possiede un immobile in queste aree oggi si trova in una posizione molto favorevole per vendere.
🔍 I dati: quanto valgono oggi le case nei quartieri centrali?
Ecco i valori aggiornati al primo trimestre 2025 per alcune zone chiave:
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Prati: 5.400 €/mq (+3,3% su base annua)
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Nomentano: 4.750 €/mq (+3,6%)
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San Giovanni: 3.900 €/mq (+3,9%)
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Garbatella: 3.600 €/mq (+4,1%)
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Prenestina: 2.650 €/mq (+3,7%)
I dati non solo confermano una ripresa, ma evidenziano una costante domanda nelle zone centrali e semicentrali, alimentata da vari fattori:
– Investimenti da parte di professionisti e famiglie che cercano una qualità abitativa migliore
– Interesse crescente di stranieri e smart worker
– Progetti di rigenerazione urbana in atto o in programma
🏠 Cosa significa per chi vuole vendere casa?
Se possiedi un immobile in uno di questi quartieri, il 2025 potrebbe essere il momento ideale per venderlo. I valori al metro quadro sono tornati vicini ai livelli pre-pandemia e, in alcuni casi, li hanno superati.
Il rischio? Che questa fase di crescita si stabilizzi nei prossimi mesi, rendendo più difficile ottenere il massimo dal proprio immobile.
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