📌 Come Vendere un Immobile in Nuda Proprietà? Tutto Quello che Devi Sapere!
Hai mai sentito parlare della nuda proprietà ma non sei sicuro di cosa significhi davvero?
📊 Andamento del Mercato della Nuda Proprietà:
Nel 2024, le vendite in nuda proprietà in Italia sono aumentate del 20% rispetto all’anno precedente, coinvolgendo circa 97.000 pensionati su un totale di 720.000 compravendite.
L’interesse per la nuda proprietà è cresciuto del 34% rispetto al 2019, nonostante la crescita del prezzo medio al metro quadro del 6,3%. Attualmente, per una casa in nuda proprietà, bisogna spendere mediamente circa 2.267 euro al metro quadro.
👴👵 Cos’è la nuda proprietà?
È la possibilità di vendere la proprietà dell’immobile mantenendo però l’usufrutto (cioè il diritto di viverci o affittarlo) per tutta la vita.
✅ Vantaggi per chi vende:
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Incassa subito una somma importante
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Continua ad abitare nella propria casa
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Nessuna preoccupazione per tasse di successione o gestione futura
💰 Vantaggi per chi compra:
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Prezzo d’acquisto più basso rispetto al valore di mercato
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Investimento a lungo termine con ottime prospettive di rivalutazione
⚠️ Attenzione ai rischi:
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Non è un investimento a breve termine
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Serve una corretta valutazione dell’immobile e dell’età dell’usufruttuario
📌 Prima di vendere in nuda proprietà è fondamentale:
✔ Valutare bene il valore reale dell’immobile
✔ Avere chiarezza legale e fiscale
✔ Sapere a chi rivolgersi per vendere in modo sicuro
👨💼💬 Uemme24 è al tuo fianco per aiutarti a vendere in nuda proprietà con il nostro metodo di vendita assistita. Siamo esperti nel gestire immobili con caratteristiche particolari, offrendo soluzioni personalizzate per chi vende e per chi compra.
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